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　　住房公積金被稱為老百姓的 “安居錢”，事關(guān)每名職工的切身利益，一直備受關(guān)注。本報(bào)日前刊發(fā)的報(bào)道《“雙貫標(biāo)”讓本鋼集團(tuán)公積金管理實(shí)現(xiàn)新突破》，更引起新一波關(guān)注熱。
　　關(guān)于住房公積金政策相關(guān)規(guī)定，以及“雙貫標(biāo)”系統(tǒng)上線后，實(shí)現(xiàn)資金“秒到賬”；“雙鋼”職工可申請(qǐng)共同還貸；可“對(duì)沖還貸”等一系列問題，部分職工仍存在一些疑問。為了讓廣大職工正確理解公積金政策，充分享受政策利好，明白輕松地辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，宣傳中心特派記者對(duì)本鋼住房公積金管理中心主任于紅及部分職工進(jìn)行了專訪，將分四期為您做詳細(xì)報(bào)道。


　　作為本鋼職工，我們的工資表上都有一項(xiàng)扣除項(xiàng)——住房公積金，那么，什么是住房公積金？“是企業(yè)給職工的一項(xiàng)福利”“購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金貸款”……大多數(shù)職工往往只有一些籠統(tǒng)模糊的概念。而至于住房公積金是為何設(shè)立的？我們?cè)撊绾问褂盟?？在什么情況下允許提取？為一探究竟，記者對(duì)本鋼住房公積金管理中心主任于紅進(jìn)行了專訪。

　　記者：請(qǐng)您介紹一下什么是住房公積金？
　　于紅：住房公積金是指在職職工及其所在單位，按職工工資收入一定比例繳存的具有保障性和互助性的職工個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　記者：住房公積金有哪些性質(zhì)和特點(diǎn)呢？
　　于紅：住房公積金的性質(zhì)是具有義務(wù)性、長(zhǎng)期性、互助性和保障性。
　　義務(wù)性是通過國(guó)家政策強(qiáng)制實(shí)行的，所有單位和職工必須按時(shí)、足額繳存；提取和使用需要具備一定條件，這是住房公積金的主要屬性，也是住房公積金與銀行儲(chǔ)蓄存款的根本區(qū)別。
　　長(zhǎng)期性是指每一名職工自參加工作之日起至離、退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這段時(shí)間內(nèi)，都必須繳存住房公積金。工作調(diào)動(dòng)或單位發(fā)生變更，繳存住房公積金的義務(wù)必須履行。
　　互助性是指繳存住房公積金的職工，在住房公積金使用上互相幫助，互相支持，享有互助的利益，承擔(dān)互助義務(wù)。
　　保障性是指建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。
　　住房公積金的特點(diǎn)是具有普遍性、強(qiáng)制性、專用性和返還性。
　　普遍性是指無論是居住在城鎮(zhèn)的在職職工，無論其工作單位性質(zhì)、家庭收入、住房情況如何，都必須按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金。
　　強(qiáng)制性（政策性）是指相關(guān)單位按國(guó)家相關(guān)要求辦理住房公積金繳存登記并為本單位職工設(shè)立住房公積金賬戶。
　　專用性是指住房公積金屬于個(gè)人專項(xiàng)住房資金，其使用方向是特定的，只能用于職工的購(gòu)房、建房，或住房的翻建、大修等，任何單位都不能挪作他用。
　　返還性是指在一定的條件下，職工繳存的住房公積金將返還給職工個(gè)人。

　　記者：關(guān)于住房公積金，職工普遍關(guān)心的是可以根據(jù)個(gè)人需求“提取”嗎？
　　于紅：提到住房公積金，大多數(shù)職工認(rèn)為這部分錢是自己的，在我需要的時(shí)候就可以提取。這種想法很普遍，但并不正確，這源于對(duì)住房公積金相關(guān)政策的不了解或誤解。
　　理解住房公積金的關(guān)鍵詞是“?？顚Ｓ?rdquo;，這也是由它的互助性和福利性所決定的，在受托銀行專戶存儲(chǔ)。繳存分為單位繳存與個(gè)人繳存兩部分，而個(gè)人繳存部分是減免個(gè)人所得稅的，這都是國(guó)家為職工的利益作出的讓利行為，也相應(yīng)地要求職工暫時(shí)讓渡住房公積金的自由使用權(quán)，即發(fā)揮出它的互助性：一方面為繳存職工解決住房問題提供保障；另一方面建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道。住房公積金只能專項(xiàng)用于住房方面的支出，如購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定才可以提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
　　“雙貫標(biāo)”系統(tǒng)上線后，按照國(guó)家相關(guān)要求，對(duì)住房公積金的使用從技術(shù)層面做了更嚴(yán)格的規(guī)范和限制，更加突出了?？顚Ｓ眠@一特點(diǎn)。

　　記者：住房公積金貸款購(gòu)房相對(duì)其他形式的貸款有什么優(yōu)勢(shì)？
　　于紅：相比其他形式的購(gòu)房貸款，住房公積金貸款的最大優(yōu)勢(shì)就是貸款利率低于銀行貸款利率，這也是住房公積金福利性的一個(gè)最直觀的體現(xiàn)。我們也希望有更多的職工了解這一點(diǎn)，并充分利用住房公積金貸款來改善個(gè)人住房條件，享受企業(yè)給予的這項(xiàng)福利。
　　
　　記者：每名職工允許申請(qǐng)幾次住房公積金貸款，有哪些限制條件？
　　于紅：按照國(guó)家住房公積金管理規(guī)定的相關(guān)要求，我們對(duì)相關(guān)貸款限制條件進(jìn)行了調(diào)整，目前每名本鋼職工共可申請(qǐng)兩次住房公積金貸款，第三次便不再受理；并且如果夫妻名下已經(jīng)有兩套以上（含兩套）房產(chǎn)，也不可再申請(qǐng)公積金貸款。